“零首付”购房是否合法？政府或相关部门对此有怎样的监管和规定？

“零首付”购房通常不合法，因为它往往涉及违规操作，如开发商或中介机构预垫贷款、虚抬房价等，以规避政策限制，增加银行贷款额度。政府及住房、金融监管等部门已明确发布风险提示，指出此类行为可能侵害消费者权益，增加贷款成本及金融风险。监管部门要求商业银行严格审核贷款申请，确保首付款来源合法合规，房屋价格真实合理，以防范金融风险和不良贷款的发生。因此，购房者应警惕“零首付”陷阱，选择合法合规的购房方式。- AI整理生成 - 收起

“零首付”购房通常并不合法，因为其常涉及违规操作，如虚报房价或预垫贷款，违反了房地产政策规定。政府和相关部门对此已采取监管措施，发布风险提示，强调这种购房方式可能损害消费者权益，增加金融风险。各地监管部门要求开发商和中介机构严格遵守规定，商业银行在审核贷款时也应加强对首付款来源和房屋价格的审查，以防范金融风险。购房者应警惕“零首付”优惠背后的风险，理性选择购房方式，避免财务风险和法律风险。”- AI整理生成 - 收起