光大名筑（来自北京光大名筑小区）

城 区： 朝阳 地理位置： 朝阳北四环亚运村北苑路178号 环线位置： 北 四环至五环 类 型： 普通住宅 建筑形式： 板楼 交通状况： 北五环以外，交通便捷 价 格： 7000元/平方米 开盘价格： 6500元/平方米 物 业 费： 2.60元/平方米/月 装修状况： 简装 容 积 率： 2.2 饮 用 水： 市政自来水 供暖方式： 集中燃气锅炉供暖 开盘日期： 2003-2-23 入住时间： 现房 销售证号： 京房售证字（2003）第1号 开 发 商： 北京光大房地产开发有限公司 付款方式： 一次性付款、分期付款、银行按揭 项目简介： 光大名筑位于北京市朝阳区北小营，地处成熟繁荣的亚奥商圈，又紧临规划中的地铁5号线干杨树站，不仅配套齐全，而且交通便捷，是居住和投资的理想物业。 该项目是北京光大房地产开发有限公司继开发广州光大花园和北京光大花园之后，本着“以人为本，营造健康家园”的开发理念打造的又一精品居住社区。光大地产公司聘请了全国最有权威的中国建筑设计研究院与中国风景园林规划设计研究中心分别完成了建筑和园林的设计，施工承包给中建二局三公司，力求建造出高质量、高品位的产品。 整个小区占地面积4.7万平方米，总建筑面积12.6万平方米，由8栋住宅楼组成，是以板楼为主，板塔结合的纯居住区。各栋建筑直形排列，建筑层数由5层到18层，错落有致，建筑外立面以面砖为主，强调质感，风格典雅时尚，充满现代气息。户型面积由40平方米到250平方米，以两居、三居为主，还有带精装修的一居、顶层复式。户型设计体贴细致，功能分区合理，基本没有空间浪费，采光通风良好，大部分可以实现南北通透。1400平方米的双层会所有游泳池、健身馆等，让你真正体会到奥运体育文化带来的活力。多态场景式园林提供了平时的消闲场所以及儿童游戏玩耍的空间，带给您身心放松的愉悦。对于那些追求实用与舒适并存、品位生活与居家氛围兼得的职业白领和成功人士，这里是不应错失的选择。 光大名筑由5-18层的8栋纯正板楼构成,依次由北向南错落排列。5---8号楼采用宽、薄、正的“一”字型板式结构；1---4号楼则采用灵活的错板拼接手法(6---11层);6层板楼带电梯,1梯两户,最大楼间距可达50米,室内最大面宽11米,进深最短处仅12.8米,如此的感光薄板,意味着更多的阳光;是亚运村稀有的低密度居住社区。 基本参数： 开盘时间： 2003-2-23 占地面积： 40000 平方米 容 积 率： 2.30 停 车 位： 充足 物业管理费： 2.60元/平方米·月 入住时间： 2004-5-31 竣工日期： 2004-5-31 建筑面积： 90000 平方米 绿化率： 31.60 % 楼层状况： 780套 周遍状况： 中、小学： 安慧北里一小 安慧北里二小 慧忠里小学 金色摇篮小学 芳草地小学 慧忠里中学、一七一中学、外经贸大学附中 幼儿园： 金色摇篮幼儿园 小牛津双语幼儿园 北京市卧龙幼儿园 秀园幼儿园 商场： 北辰购物中心、阳光广场飘亮购物中心、家和超市、华堂商场、物美超市 邮局： 亚运村邮局 银行： 工行、建行、招行、农行、民生 医院： 亚运村医院 北京藏医院 北京大学口腔医院第二门诊部 中日友好医院 解放军三零六医院 冶金医院 其他： 新东方外语学校 装修标准: 结构： 剪力墙结构，抗震烈度八度设防 外墙： 涂料及高级面砖，外墙外保温 大堂： 石材地面，纸面石膏板顶棚 电梯： 日立(合资) 门窗： 轩源牌钢制四防户门，比利时合资瑞纳斯牌断桥静电粉末喷涂面层铝合金型材，中空玻璃 厨房： 地面：水泥砂浆找平，墙面、顶棚：水泥面层、预留灯头 卫生间： 地面：水泥砂浆找平，有防水层；墙面、顶棚：水泥面层、预留灯头 供电： 双路供电，用电容量按每户用电负荷8千瓦设计，IC卡电表 供水： 1-8号楼1—4层市政供水；4层以上生活变频供水；设有中水系统 供气： 管道天然气入户，卡式智能燃气表(具有燃气泄漏报警系统) 采暖： 集中供暖，意大利进口法罗力牌钢制板式散热器 通讯： 每户预留2门电话线；有线电视接收系统；每户设有宽带网络接入端子 收起