海南自建房过户怎么办？

海南自建房过户涉及税费、房产证、过户手续等问题。首先，自建房过户需缴纳契税，契税是根据房屋评估价值计算的税费，一般由买方承担。其次，过户手续包括办理不动产登记、调查验封、签订过户协议等步骤，需要提供完整的材料和支付相应的费用。最后，过户完成后，产权证会变更为新业主的名字，此时房屋产权也会转移给新业主。在此过程中，建议咨询当地房管局或相关部门，以确保过户手续顺利完成。- AI整理生成 -