我名下己有两套房产还能再买第三套吗?能过户吗?

可以购买并过户第三套房产。但需注意,若所在地区有限购政策,则可能受限制。依据《中华人民共和国民法典》相关条款,个人合法财产可自由处分,但需遵守相关法律法规。若违反限购规定,可能导致无法过户或面临法律责任。