房子已经过户，贷款没批下来，房子归属权如何确认？
房产买卖合同签订后，房屋过户至购买方名下，但贷款未最终批下来。此时若出现纠纷，根据相关法律规定，房屋归属权应如何确认？
其他答案
房子已经过户但贷款未批下来，房子归属权的确认涉及多方面因素。首先，根据相关规定，房屋过户后，产权证上的房产所有权已经转移给了买方，但贷款未批下来意味着房屋尚未完成全款支付，银行仍持有抵押权。在这种情况下，卖方仍需履行房屋交付义务，买方则需要按照合同约定继续向卖方支付购房款。若买方无法获得贷款，可能导致合同解除，此时应根据合同约定处理定金及违约责任。同时，如果房产发生纠纷，可协商解决或通过法律途径维 展开
2024-09-16 04:27
来自北京市
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