江发集团拍下广东江门一地块，老城区改造对房价影响如何？该地块的改造计划是否会带动周边房价的变化？

虽然问题描述中具体涉及的是椒江区老城改造及地块拍卖情况，但老城区改造对房价的普遍影响是积极的。老城区改造通常伴随着基础设施的升级、环境的改善以及更多优质配套设施的引入，这些都会提升区域的整体价值，进而推动房价上涨。对于广东江门的地块，若江发集团成功拍下并进行改造，特别是如果改造计划中包含了对周边环境的提升和配套设施的完善，那么很可能会带动周边房价的变化，促进房价的上涨。不过，具体影响还需考虑当地市场供需、政策环境等多种因素。- AI整理生成 - 收起

江发集团拍下广东江门一地块与椒江区老城改造的情况有些类似，老城区改造通常会对周边房价产生积极影响。通过椒江区海门街道屋基里征迁区块的例子可以看出，改造后的新建商品住房会提升周边房地产市场的整体价值，吸引更多购房者入住。改造计划往往会带动周边房价的变化，因为新建的住宅项目和配套设施会提升区域的居住品质和生活便利性，从而吸引更多购房者和投资者进入市场，推动周边房价上涨。因此，江发集团在江门地块的改造计划有望带动周边房价的提升，为当地房地产市场注入新的活力。- AI整理生成 - 收起