如何处理新房质量问题并退房？

对于新房质量问题，首先要及时发现并记录问题，可以通过验收、委托第三方机构检测等方式确认质量瑕疵。如果发现质量问题，应及时向开发商提出书面整改要求，并要求开发商承诺在一定期限内进行整改。如果开发商未能按要求整改或整改后问题依然存在，可以依据相关规定向有关部门投诉并要求处理。若质量问题严重影响居住安全和舒适度，且无法解决，可考虑提出退房要求。在提出退房请求时，应保留相关证据，如书面通知、整改要求、检测报告等。若开发商同意退房，双方可签订协议办理退房手续。若开发商不同意退房，可依法通过仲裁、诉讼等途径解决争议。在处理新房质量问题及退房过程中，需谨慎处理，保护自身权益。- AI整理生成 - 收起