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一套房子要卖给两个人,按照什么顺序来分割房产权?

一套房子要卖给两个人时,如果没有明确约定,按照《中华人民共和国物权法》第一百四十四条规定,以先登记的为准,先登记的人拥有房产权。
ask3979802036|2024-09-13 18:42 |来自北京市

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ask2915160047

根据相关规定,一套房子要卖给两个人时,首先需要明确确定产权归属。在我国,房产权属登记以首次登记为准,即谁的名字在房产证上,谁就是该房产的合法所有者。如果两个人共同购买一套房产,通常可以选择“共同共有”或“共同共有约定份额”的方式来确定产权归属。在产权归属确定后,物权即可进行分割。物权分割主要涉及房产的使用、收益和处分权。两个共有人可以协商达成协议,明确各自在房产使用、收益和处分方面的权利和义务。若 展开
2024-09-14 00:43
来自北京市

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