二手房购房定金怎么收取

二手房购房定金的收取一般是根据双方协商的具体情况来确定的。在签订买卖合同之前，购房者通常会向卖方支付一定比例的定金作为诚意金，以确保双方的购买意愿。定金的数额一般为房屋总价的一定比例，通常约定在百分之一至百分之三之间。如果双方最终成交，该笔定金会计入房款中；若交易最终未能达成，定金可能会根据合同约定退还给购房者或者支付给卖方作为违约金。购房者在支付定金时，应注意签订书面协议，约定定金数额、支付方式、退还条件等具体事项，以避免发生纠纷。总的来说，定金的收取应遵循双方自愿、公平协商的原则，确保双方权益。- AI整理生成 - 收起