商品房预售合同有哪些要注意的条款？

商品房预售合同是购买新建商品房时必须签订的合同，其中有一些重要条款需要注意。首先，要关注房屋的基本信息，包括建筑面积、产权性质、使用用途等，确保与实际情况相符。其次，需要仔细了解房屋价格及支付方式，包括首付比例、分期付款方式等，避免发生支付纠纷。另外，要留意开发商的交房时间及交房标准，确保双方对交房条件有清晰的认知。此外，合同中关于装修标准、公共设施使用权、物业管理费等条款也需认真审阅，以免日后产生争议。最后，要特别留意合同中的违约责任、解决争议方式等条款，确保自身权益不受损害。综上所述，签订商品房预售合同时，要仔细审查合同内容，保障自身权益。- AI整理生成 - 收起