婚前买房离婚分房怎么办？

婚前买房离婚分房的处理涉及婚姻关系和财产分割问题。根据相关规定，婚前购房属于个人财产，但如果婚后共同居住并还贷款，房屋可能被认定为夫妻共同财产。在离婚时，可以通过协商一致、法院判决等方式处理房产分割。首先，应查清房屋产权归属，如果属于一方个人财产，对方无权分得；如果属于夫妻共同财产，应根据实际情况协商分割或由法院判决。在分割时，可以考虑房屋市值、贷款情况、贡献比例等因素，协商或法院判决后进行过户或卖房分割财产。买房首付和贷款归属也需根据具体情况协商处理，一般情况下，如果是婚前购房，首付和贷款还款责任应由房屋所有人承担，但具体处理仍需根据双方协商或法院判决。因此，在婚前购房后离婚时，建议双方通过协商或法律途径解决房产分割和财产归属问题，以避免纠纷和损失。- AI整理生成 - 收起