农村宅基地房子算不算违建？
在北京顺义农村，有一处房产存在争议：一位外村人A出资购买土地并建房，与本村人B签订协议，地上物归A，地下物归B。现在A去世，子女想出售房产。作为非农业户口，你父亲是本村农业户口，拥有宅基地，你们想购买该房产。在最近的确权过程中，会不会出现纠纷？确权后，房产会归属于你或者你父亲吗？
其他答案
农村宅基地房子的合法性与是否违建与多个因素相关。首先，根据相关规定，农村宅基地是指用于农民住房建设的土地，一般由农民集体经济组织或国家统一划拨。如果您在宅基地上建房，需要符合土地用途规划、建筑面积、建筑高度等规定，否则可能构成违建。其次，宅基地确权是指将农村宅基地使用权归口管理，确保农民的合法权益。在确权过程中，需要对建筑物进行合法性审核，如建筑面积是否超标、建筑结构是否安全等，若发现违建情况，可 展开
2024-09-11 06:08
来自北京市
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