存量房贷利率会降吗？转按揭会带来哪些潜在风险？

关于存量房贷利率是否会降，根据市场传言及业内分析，存在再度下降的可能性，但具体还需看官方政策与银行的后续动作。至于转按揭，其潜在风险包括：一是手续复杂且费用较高，可能涉及评估、公证、保险等多项费用；二是可能面临新的利率波动风险，若新贷款利率高于预期，则可能增加还款负担；三是转按揭过程中可能存在法律风险，如合同条款变更、违约责任等问题；四是银行审批流程及时间的不确定性，可能影响资金安排。因此，转按揭需谨慎考虑。- AI整理生成 - 收起

根据最新房贷政策和利率变化趋势，存量房贷利率有可能会下降。虽然银行内部人士对此并不知情，但有业内人士认为存量房贷利率可能会有所调整，预计下降幅度在55个基点到80个基点之间。关于转按揭，一些机构人士认为这种方式的可能性不大，更可能的做法是直接降低存量房贷的加点。转按揭可能带来潜在风险，如提前还款率的上升、贷款期限的延长等，对于借款人来说可能增加还款压力。因此，如果存量房贷利率确实降低，借款人应该谨慎评估自身情况，选择最适合的还款方式，以避免潜在的风险。- AI整理生成 - 收起