存量房贷款年限如何计算？郑州住房公积金贷款最高额度130万是否会影响贷款年限？

存量房贷款年限的计算依据是：贷款年限加房屋建成年限总和不超过50年，同时最长贷款年限为30年。这意味着，即使房屋较新，贷款年限也最长不超过30年；若房屋较旧，则贷款年限会相应缩短以确保总和不超50年。郑州住房公积金贷款最高额度调整至130万，这一变化本身并不直接影响贷款年限的计算，贷款年限仍按上述规则确定。最高额度的调整主要是为了满足不同购房需求，特别是首次购房和购买首套自住住房的家庭。- AI整理生成 - 收起

存量房贷款年限的计算是根据房屋建成年限和贷款年限来确定的，两者之和不能超过50年，最长贷款年限为30年。郑州住房公积金贷款最高额度130万元并不会直接影响贷款年限，而是决定了贷款的最大金额上限。贷款年限主要受房屋建成年限和个人还款能力等因素影响。因此，即使贷款金额未达到最高额度，贷款年限仍需根据相关规定进行计算。贷款年限的确定旨在保障贷款人的还款能力和房屋使用寿命，确保贷款合理、可持续。- AI整理生成 - 收起