维修基金应该怎么计算？

维修基金是用于维护和修缮共有部分的资金，由业主按照其持有的房产面积比例缴纳。通常，维修基金的计算方法是将房产的建筑面积乘以维修基金的参考单价，再乘以业主所持有的房产面积比例，即可得到该业主需要缴纳的维修基金金额。维修基金的使用应当用于维修、修缮、改造和重建共有部分，必须经业主大会决定。在实际操作中，物业管理公司会定期对维修基金进行清查和使用情况报告，确保资金使用透明合理。- AI整理生成 -