延期交房、退房应该怎么处理？

针对延期交房和退房问题，首先需要根据购房合同中关于交房时间和退房条款的约定来处理。如果开发商延期交房，购房者有权要求开发商按照约定的方式进行赔偿或者协商延期交房时间。一般情况下，开发商延期交房会向购房者支付一定的违约金作为补偿。购房者也可以选择解除合同并要求开发商返还已支付的款项。而对于退房，购房者在签订购房合同后，如果需要退房，一般需要根据合同约定的退房条款来执行。购房者需要向开发商提出书面申请，并根据合同约定支付相应的违约金或者补偿费用。在申请退房时，购房者应及时与开发商协商，并确保双方达成书面协议，避免后续纠纷。总的来说，对于延期交房和退房问题，双方应当依据购房合同中的约定和相关规定进行处理，保护双方的合法权益，避免引起不必要的法律纠纷。- AI整理生成 - 收起