预售房屋合同签了怎么卖

预售房屋合同签订后，如果需要转让或出售房屋，一般需要经过开发商同意并办理相关手续。首先，您可以查看预售合同中是否有关于转让的具体规定，了解相关约定。在此基础上，您可以与开发商联系，说明您的意向并提交申请。开发商会根据合同约定和相关规定进行审核，确定是否同意您的房屋转让请求。一旦开发商同意，您需要办理相关过户手续，包括办理产权证书过户、缴纳税费等程序。在办理过户手续完成后，新的买受人即可成为该房屋的合法所有人。需要注意的是，转让预售房屋时，可能会涉及违约责任和相关费用，建议您在操作前详细了解合同内容并咨询专业人士的意见。- AI整理生成 - 收起