存量房贷利率有望下调60基点，如何评估这一利率调整对于房屋贷款人的实际还款金额的影响？

存量房贷利率下调60个基点，对房屋贷款人而言，意味着显著的还款负担减轻。以百万房贷为例，若贷款期限为25年，利率下调60个基点，相比原利率，每年可减少的利息支出将远超5000元，具体数额取决于原利率及还款方式。这将直接增加贷款人的可支配收入，有利于刺激消费和提振经济活力。同时，降低的利率也减少了提前还贷的诱因，有利于银行资产稳定。总体而言，这一调整对房屋贷款人是实质性利好，有助于提升居民的经济福祉。- AI整理生成 - 收起

存量房贷利率下调60个基点将直接影响房屋贷款人的实际还款金额。以一笔100万元、25年期、原利率5.1%的房贷为例，调整后年利息支出可再减少约3000元。这意味着贷款人将在每年的还款中节省更多资金，减轻还款压力，提高偿还能力。这种利率调整对于房屋贷款人来说是一个积极的利好消息，有助于增加个人可支配收入，提升消费能力，同时也有利于稳定房地产市场，促进经济发展。总体而言，这一利率调整对房屋贷款人的实际还款金额将产生积极的影响，为他们带来实实在在的经济实惠。- AI整理生成 - 收起