房产预售合同如何确认

房产预售合同是指房地产开发企业与购房者在房屋尚未竣工前签订的合同。购房者在签订预售合同时，需确认开发企业是否具备合法资质，开发商是否在规定的区域内有开发资质。另外，购房者还需核实房屋的规划许可证、施工许可证等相关手续是否齐全，确保开发商的合法性和房屋的合法性。在签订合同时，购房者要仔细阅读合同内容，了解房屋的基本信息、交付标准、价格、付款方式、违约责任等条款，并注意是否有“认购书”、“购房意向书”等前期协议的约定。购房者还需留意合同约定的交付时间、交付标准、交付条件等，确保自身权益。同时，购房者在签订预售合同后，应按照约定及时履行付款义务，确保合同的有效性。最后，购房者在签订预售合同前，可以咨询专业人士或第三方机构，进行合同内容的审查和评估，以确保自身权益。- AI整理生成 - 收起