媒体认为，“降低存量房贷利率势在必行”，那么“商转公”政策对于哪些城市最为适合？

媒体认为“降低存量房贷利率势在必行”，“商转公”政策对于公积金资金池充裕、且商业房贷利率显著高于公积金贷款利率的城市最为适合。这类城市包括如山东青岛、江西赣州、吉林长春、安徽宣城等，它们已出台或优化“商转公”政策，旨在通过转换贷款类型，显著降低购房者的贷款成本。对于资金池相对紧张的城市如杭州、成都等，虽暂未启动，但随着政策推进和资金调配，未来也可能逐步加入。总之，“商转公”政策在具备足够公积金资金支持且高利率商业房贷负担重的城市中，将发挥显著的减负效应。- AI整理生成 - 收起

根据报道，媒体普遍认为“降低存量房贷利率势在必行”，而“商转公”政策对于那些存量房贷利率相对较高的城市尤为适合。具体来说，城市如山东青岛、江西赣州、吉林长春、安徽宣城等已经实施或优化了“商转公”政策，允许借款者将商业贷款转换为利率较低的公积金贷款，从而降低购房成本。这些城市的住房公积金中心发布了新政策，包括允许顺位抵押转贷、推出“公积金+商贷”组合贷款业务等，旨在吸引更多借款人参与并降低房贷成本。因此，对于那些存量房贷利率相对较高、希望减轻家庭房贷压力的城市来说，“商转公”政策是一个有效的选择，有望帮助借款人降低利息支出并促进消费复苏。- AI整理生成 - 收起