银行为何拒绝续贷？媒体：房贷转经营贷风险重重是否成为主要考量因素？

银行拒绝续贷的原因主要包括两点：一是房价持续下跌导致房产评估价值大幅缩水，抵押物价值不足以覆盖贷款风险；二是银行对经营贷的审核标准严格，要求企业具备实际经营地点和流水，而部分购房者通过中介虚构经营背景，难以达到续贷条件。媒体提及的“房贷转经营贷风险重重”确实成为银行考量续贷决策的重要因素之一，包括续贷补差价、房产跌价导致的法拍风险等均增加了银行的风险敞口。因此，银行在评估续贷申请时会更加谨慎，以确保资产安全。- AI整理生成 - 收起

银行拒绝续贷的主要原因是房产价值下跌导致抵押价值不足，增加了贷款违约和法拍风险。媒体报道显示，房贷转经营贷存在诸多风险，如评估价缩水、续贷补差价、法拍风险等，这些风险成为银行审批续贷的主要考量因素之一。尽管房贷利率下调，中介仍推销房贷转经营贷，但银行审核标准严格，要求企业实际经营地点和流水等信息，以确保贷款安全。购房者面临房价下跌和续贷难度增加的挑战，需要谨慎考虑风险，避免陷入贷款违约和房产被拍卖的风险之中。- AI整理生成 - 收起