外墙渗水保质期内(2年)修缮赔偿后仍然渗水造成损失(超5年)。外墙渗水保质期是否从修缮后重新计算保质期墙渗水保质期是否从修缮后重新计算保质期?

根据相关规定，外墙渗水保质期内修缮后仍然渗水造成损失的情况，需要分情况具体分析。一般情况下，如果外墙渗水保质期内修缮后未能解决问题，导致超过保质期后仍继续渗水，一般认为修缮后不重新计算保质期。因为保质期是指产品或工程的正常使用寿命，修缮后保质期并不会重新开始计算。但具体情况还需根据实际合同约定、责任认定等因素来综合判断。在处理外墙渗水造成的房产纠纷时，首先应当核实修缮前的外墙渗水是否属于质量问题，修缮后是否按照规范进行了处理。其次，需要查明修缮后是否存在新的质量问题或者工艺不当导致的渗水。最后，根据相关法律规定和合同约定，协商解决纠纷，如无法协商达成一致，可寻求法律途径解决。在处理房产纠纷时，建议及时保留相关证据，避免损失扩大，确保自身合法权益。 收起