外墙漏水，过质保期，物业还是业主负责修理？

外墙漏水是房屋常见问题，涉及物业和业主责任。根据相关规定，物业一般负责房屋的共用部分维修，如外墙。但若漏水问题属于业主私人装修或日常使用不当导致，责任则应由业主承担。一般情况下，如外墙漏水问题发生在质保期内，物业应负责维修。若已超过质保期，通常由物业和业主协商解决，具体责任界定要结合实际情况。建议业主及时与物业联系，共同寻找解决方案，以维护房屋结构和居住环境的完好。- AI整理生成 -