二手房交易有哪些注意事项？如果业主称家中无人却两月用水330吨，买家应该如何保护自己的利益？

二手房交易时，需注意以下几点：1）核实房屋产权清晰无争议；2）检查房屋质量及配套设施；3）明确税费及费用承担，特别是水电气等公共事业费用的结算；4）签订详细购房合同，明确双方权利义务；5）及时办理过户手续，确保权益转移。若遇业主称家中无人却两月用水330吨，买家应首先核实水表读数，保留证据，如照片或视频。随后，与业主及物业沟通，必要时可要求第三方检测。若确认异常，可依据购房合同追究责任，或诉诸法律途径保护自身权益。- AI整理生成 - 收起

二手房交易时，买家应注意以下事项：1.核实房屋权属和房产证信息是否匹配；2.查清房屋是否存在抵押、查封等情况；3.了解房屋的历史欠费情况，包括水、电、燃气费用；4.确保与卖家签订详细的合同，明确各项责任和义务。如果业主称家中无人却两月用水330吨，买家应当要求提供相关证据，如水表读数、用水记录等，以确保数据真实性。同时，可以委托专业人士进行房屋检测，检查水管是否存在漏水等问题。在合同中明确约定房屋交付时的水表读数，并要求卖家承担超出部分的费用。如有争议，可寻求法律援助或调解机构帮助协商解决。最重要的是保持沟通，保护自己的合法权益。- AI整理生成 - 收起