按揭房子过户流程怎么走？

按揭房子过户的流程一般包括以下几个步骤：首先，双方当事人协商一致，签订正式的过户协议，并约定过户时间和地点。其次，买方需向卖方支付过户款项，包括剩余的购房款、过户税费等。接着，双方前往当地房产管理部门办理过户手续，提交相关材料，如身份证、购房合同、产权证等。房产管理部门会进行资料审核，确认无误后办理过户手续，办理完成后会颁发新的产权证书。最后，买方将新的产权证书办理抵押登记手续，将按揭权转移至自己名下。整个过户流程完成后，买方即可成为按揭房的合法所有者，享有相应的房产权益。- AI整理生成 - 收起