认购书签约价格高于实际成交价是否合法？

认购书签约价格高于实际成交价并不合法。认购书是买卖双方就商品房买卖达成初步意向的书面协议，签约价格应当真实反映双方真实意向。根据相关规定，签约价格高于实际成交价可能涉嫌欺诈、违法违规行为。在房产交易中，认购书签约价格通常为房屋实际成交价的一部分，而非高于实际成交价。因此，建议购房者在签署认购书时务必谨慎，确保签约价格真实合理，避免发生纠纷。- AI整理生成 -