开发商不办房产证，怎么解除合同？

购房者在购买房屋时，一般会与开发商签订购房合同，约定好双方的权利和义务。房产证是购房者合法所有权的重要凭证，没有房产证会影响购房者的权益。如果开发商未办理房产证，购房者可以通过以下方式解除合同：首先，购房者可以与开发商协商，要求开发商按合同约定办理房产证；其次，若协商无果，购房者可以向有关部门投诉，要求开发商依法办理房产证；最后，若开发商拒绝履行义务，购房者可以通过法律途径解除合同，维护自身权益。购房者在解除合同后，可以要求开发商返还已支付的购房款项，并承担相应的违约责任。购房者在维护自身权益的过程中，可以寻求法律援助，确保自身合法权益不受损害。- AI整理生成 - 收起