开发商强拆房屋该怎么办

关于开发商强拆房屋该怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下:如果您的房子不小心被开发商给强制拆迁了,这种情况就属于违法操作。您完全有权利向法院提起诉讼告他们,因为开发商是没有资格参与搬迁这些事情的。同时,您也可以直接把这个问题反映到当地的人民政府、房屋征收部门以及其他相关的管理部门那里去举报。当然,需要提醒您的是根据我们国家的法律法规,在进行房屋征收的时候,应该先对您给予合理的补偿,然后再让您搬离原来的住处。也就是说,只有当您收到了补偿款并且同意了搬迁的时间之后,才能够开始搬迁。而且,任何单位和个人都不能够使用暴力手段、威胁恐吓或者是违反规定来切断供水、供暖、供气、供电以及道路通行等途径,以此来强迫您搬迁。更重要的是,我们国家明令禁止建设单位参与到搬迁的过程中来! 收起

若贵方的房产遭遇开发商强行拆除,您可依法向法院提起诉讼。值得提醒的是,开发商并不具备参与搬迁事务的权限,对此状况受害者有权向上属人民政府、相关屋宇征收部门及其它相关职能部门进行举报投诉。依据我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定,实施房屋征收必须遵循先补偿、后搬迁的原则。当作出房屋征收决定的市、县级人民政府为被征收人提供了相应的补偿之后,被征收人应按照补偿协议约定或补偿决定所确定的搬迁期限内完成搬迁事宜。任何单位和个人均不得采用暴力手段、威胁恐吓或违反法律法规中断供水、供热、供气、供电以及道路通行等非法行为强迫被征收人搬迁。同时,严禁建设单位参与到搬迁过程中来。 收起

若房地产开发商未能遵循相关法律法规,擅自对您的房产进行强制拆除行动,请您及时向当地司法机关提出诉讼请求。开发商并没有权利擅自参与到搬迁过程中去。作为被侵权方的您亦可采取措施,例如向所在地人民政府、负责房屋征收部门以及其他可能相关联的部门反映情况、举报违法行为。依照我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》之规定,为确保房屋拆迁工作能够顺利进行,相关实施单位必须依法履行补偿义务,然后再安排被征收人开始搬迁。具体而言,市、县两级人民政府在对被征收人发放补偿款之后,要求被征收人按照补偿协议或补偿决定所注明的搬迁时间表予以执行。任何形式的非法拆迁手段均是社会不法分子所为,他们为了达到匆匆赶走被征收人的目的,以恶劣的手段威逼利诱,甚至不惜破坏水电供应、燃气管道、交通设施等公共基础设施。在这里,强烈谴责建设单位参与这种非法行为!【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 收起