新地块的开发对徐汇区高端住宅区的房价会有何影响？上海5宗地块揽金

新地块的开发，特别是原为小米总部所在地、现转为高端住宅区的徐汇区地块，其高起拍价和预期的高端定位，无疑将加剧徐汇区高端住宅市场的竞争。此地块的开发将吸引更多高品质住宅项目的涌入，从而可能推动该区域高端住宅的房价上涨。同时，上海整体5宗地块的集中拍卖，总起价高达97.7亿元，显示出市场对房地产板块的持续看好，进一步增强了投资者对上海房地产市场的信心，间接促进了整个市场包括高端住宅区的活跃与升值预期。因此，综合来看，新地块的开发对徐汇区高端住宅区的房价具有积极的推动作用。- AI整理生成 - 收起

新地块的开发对徐汇区高端住宅区的房价可能会产生一定影响。由于该地块位于徐汇区斜土街道，原小米总部所在地，改为住宅用地，且起始价高、预计打造高端住宅区，可能吸引高端购房人群，提升该区域的房价水平。然而，影响房价的因素众多，包括市场需求、政策调控等，因此具体影响还需综合考量。而上海5宗地块揽金，也将为上海房地产市场带来新的活力，促进市场竞争，可能在一定程度上推动整体房价水平。总的来说，新地块的开发和上海地块的拍卖将共同影响当地房价走势，需要进一步观察市场反应。- AI整理生成 - 收起