房客拖欠房租不履约怎么办？

房客拖欠房租不履约是一种常见的纠纷情况。在此情况下，业主可以通过以下途径解决问题。首先，可以与房客协商，了解拖欠原因并尝试达成还款协议。其次，若协商无果，可以向相关部门报案或通过法律途径解决。在法律程序中，可以通过向法院提起诉讼，要求房客履行租赁合同，追讨欠款并要求承担违约责任。总的来说，对于房客拖欠房租的情况，业主应保留相关证据，依法维护自身权益。- AI整理生成 -