还款三年未封顶，停工责任推脱，逾期交房能否退房退款？

逾期交房是否能够退房退款，涉及到期房的相关规定。根据相关规定，购房者在购买期房时，一般会与开发商签订合同约定交房时间，并约定了还款方式。如果开发商逾期交房，导致购房者无法按时入住，购房者有权要求开发商承担相应的责任。在此情况下，购房者通常可以要求解除合同，实现退房退款的目的。但是，需要注意的是，如果购房者在合同中明确同意了开发商还款三年未封顶的条款，且开发商因为合同约定的原因停工，导致逾期交房，此时开发商可能会以合同约定为依据，推脱责任。因此，在签订购房合同时，购房者应当仔细阅读合同条款，特别是关于交房时间、还款方式、违约责任等方面的内容，以便在发生纠纷时有据可依。总的来说，如果开发商逾期交房且停工责任无法推脱，购房者通常可以要求退房退款。购房者在处理逾期交房问题时，建议与开发商协商解决，如无法协商解决，可寻求法律援助或通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 - 收起