房屋租赁合同适用哪个法律法规房屋租赁合同的法律依据是什么？

房屋租赁合同的法律依据主要根据相关规定，包括《合同法》、《担保法》等。根据《合同法》，房屋租赁双方当事人在平等自愿、合法目的和合法形式的基础上达成协议，即形成房屋租赁合同。合同的内容应当符合法律、行政法规的规定，不得违背社会公共利益或者公共道德。另外，根据《担保法》，在房屋租赁合同中，担保人为履行债务承担担保责任的情况下，担保合同应当符合法律规定，具有合法的担保目的和形式。在签订房屋租赁合同时，租赁双方应当明确约定房屋的租金、租赁期限、居住用途、租赁保证金、租赁期内的维修责任、违约责任等内容。此外，双方还可以根据实际情况自行协商其他条款，但协商的内容不得违反法律法规的规定。如果在房屋租赁过程中发生纠纷，双方应当首先协商解决；若协商无果，可向当地住房租赁管理部门或相关仲裁机构申请调解或仲裁。在合同履行过程中，双方应当遵守合同约定，如有违约行为，应当承担相应的法律责任。因此，签订房屋租赁合同时，双方要谨慎约定并遵守合同条款，以维护双方合法权益。- AI整理生成 - 收起