买房按揭两年未收房，买方违约，违约金怎么算？
买房按揭两年未收房，买方发生违约情况，需要支付违约金15%，这个违约金是按照首付比例还是全款比例来计算呢？
其他答案
买方按揭购房两年未收房，构成违约时，违约金的计算通常根据合同约定执行。一般来说，违约金的计算方式包括两种情况：一是按照合同约定的违约金比例计算；二是按照实际损失情况进行具体测算。如果合同中约定了具体的违约金数额或比例，那么按照合同约定执行；如果合同未约定，则可根据实际情况，比如卖方已经支付的首付款、按揭款项等，结合法律规定的违约金上限，进行合理的计算。在具体操作时，建议双方充分沟通，协商一致，并尽 展开
2024-08-02 04:06
来自北京市
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