房屋用维修基金维修。还需要住户提前垫付吗

一般情况下,使用房屋维修基金进行维修时,不需要住户提前垫付。房屋维修基金是专门用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。在实际操作中,通常是按照规定的程序申请使用维修基金,经过相关部门审批和业主表决等流程后,直接从维修基金中支付维修费用。然而,在某些特殊情况下,可能会出现需要住户暂时垫付的情况。比如,维修工作急需进行,而维修基金的申请和审批流程尚未完成。但这种情况相对较少,且后续住户垫付的费用应在维修基金审批通过后予以报销。例如,某小区的电梯突发故障需要紧急维修,维修基金的审批还在进行中,为了尽快恢复电梯运行,物业公司与业主协商后,先由部分业主共同垫付了维修费用,待维修基金到位后再进行返还。 收起