买房首付交了，房子还没交工，开发商能退款吗？

根据相关规定，一般情况下，如果买房首付已经支付但房子还未交付使用，开发商是有义务将首付款项退还给购房者的。购房首付款是购房者在签订购房合同时支付给开发商的一部分房款，通常用于确认购房者的购房意向和锁定房源。在房子尚未竣工交付的情况下，购房者可以向开发商提出退款要求。购房者可以通过书面形式向开发商提出退款申请，开发商应当在合理期限内将首付款项退还给购房者。但需要注意的是，如果购房者在签订购房合同时存在违约行为，如擅自解除合同等，开发商可能会根据合同约定扣除相应违约金后再退还首付款。因此，购房者在提出退款要求时，建议与开发商协商并查看购房合同中关于首付款退款的具体约定，以便双方能够达成一致意见。- AI整理生成 - 收起