过世房主的房产如何处理？

在处理过世房主的房产问题时，首先需要进行遗产继承。根据相关规定，房主过世后，其房产的继承人需要依法办理遗产继承手续。继承人可以是法定继承人或经过法院认定的遗嘱继承人。一旦确定了继承人，下一步就是办理过户手续。过户手续包括办理继承登记、办理不动产权证书的变更等程序。继承人需要携带相关证明文件，如死亡证明、继承人身份证等，前往当地房产管理部门办理产权过户手续。在办理过户手续时，需要缴纳相应的税费，并按照规定填写相关表格，经过审核后完成产权过户。值得注意的是，如果过世房主的房产存在多位继承人，需要协商一致并办理共同过户手续。此外，如果房产涉及抵押、查封等情况，继承人还需及时处理相关问题，确保产权过户顺利进行。综上所述，处理过世房主的房产需要先进行遗产继承手续，然后办理产权过户手续，确保房产合法、有序地过户给继承人。- AI整理生成 - 收起