买了没有预售证的房子，能不能要求退还首付款？

买了没有预售证的房子，能不能要求退还首付款？根据相关规定，购房者购买的商品房应当具备合法预售证。如果购房合同约定了预售证作为合同履行的前提条件，而开发商未能提供预售证，购房者可以要求解除合同，并要求开发商返还首付款。购房者在购房前应注意查验开发商的合法资质和预售证情况，以保障自身权益。同时，购房者在签订购房合同时，应明确约定开发商提供预售证的时间和责任，以规避类似问题的发生。- AI整理生成 -