拆迁安置房买卖属于商品房交易吗

关于拆迁安置房买卖属于商品房交易吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:你说的那个安置房啊,它有合法的产权,而且还能办理到正规的房屋产权登记!所以说,它就是那种普通的商品房,买卖起来并不受限制。你知道什么叫安置房吗?其实,它就是政府想修路或者搞别的公共设施,把人家好不容易盖好的房子拆了之后,为了给原居民提供安身之地而重新修建的新房。简单点说吧,就是因为城市规划、土地开发这类的理由要拆迁了,然后把这些房屋安排给了拆迁户或者承租人来居住。不过我们国家可是有明文规定的哈,如果想要卖掉这个安置房的话,就得等到你拿到房产证以后才能进行过户交易,这样一来,跟普通的房子买卖也就没什么两样。 收起

关于安置房,这部分房地产经过法律认可并有其合法产权,能够进行相关房屋产权登记手续的完成。实际上,我们可以将安置房视为一种高级的商品房,因此其买卖过程具有高度的灵活性。此类房屋主要源于政府在进行城市道路建设及其他公共设施建设项目的过程中,为妥善安置被拆迁住户所特别建造的房屋。换而言之,它们是由于城市规划以及土地开发等诸多因素所需而进行拆迁之后,为了满足被拆迁人或者承租人的居住需求而竣工的房屋。依据我国已有的法律法规,安置房的转让交易必须在获得该安置房的房产证之后才能进行,此时的过户交易与普通的房屋交易并无本质上的差异。 收起