买房借款不还，怎么办？

买房借款不还涉及到合同违约问题。买房时，如果通过借款方式支付房款，双方会签订购房合同并约定还款方式、利率、借款期限等事项。如果买方逾期不还款，构成违约，卖方可以依据合同约定要求买方承担违约责任，包括要求买方支付违约金。在这种情况下，卖方可以向法院提起诉讼，请求法院确认买方的违约行为并要求买方承担违约责任。法院会根据相关规定，判决买方支付违约金，并要求买方履行债务，即归还借款。此外，买方逾期不还款也会导致卖方的债权受到侵害。卖方可以向法院申请强制执行，要求法院强制买方履行还款义务。在执行过程中，法院可以采取多种措施保护卖方的合法权益，确保债权得到实现。因此，在买房借款不还的情况下，双方应当依据合同约定和相关法律规定处理纠纷，维护各自的合法权益。及时协商解决是最好的方式，如无法达成协议，可寻求法律途径解决争议。- AI整理生成 - 收起