商品房延期交房问题，可以通过法院起诉退房吗？

针对商品房延期交房问题，购房者可以通过法院起诉要求退房。在购房过程中，开发商应当依法取得相关资质证书，即“五证”（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证）。若开发商的“五证”不全导致交房延期，购房者有权要求解除合同并要求开发商退还购房款项。购房者可以通过向法院提起诉讼，主张开发商违约，要求退房。在诉讼过程中，购房者需要提供相关证据证明开发商的违约行为，以及自己的购房合同等相关文件。法院会根据相关规定和购房合同内容，判断开发商是否构成违约，从而做出相应的裁决。因此，购房者在面临商品房延期交房问题时，可以通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 - 收起