网签备案最低价117万，中介答应退11万，协议有效吗？
我和中介谈好房价106万，但开发商要求网签备案最低价117万。中介答应在网签后退还我11万，签订了退款协议。这个协议是否具有法律效力？我担心中介最终不会退款给我。
其他答案
根据相关规定，网签备案价与实际成交价之间存在一定的法律约束。在您提到的情况下，如果网签备案价为117万，中介承诺退还11万，实际成交价为106万。这种情况下，卖方和买方可以签订书面协议，约定退还部分房款的事宜。但需要注意的是，协议应当符合相关法律规定，具有法律效力。同时，开发商也应知情并同意此协议，以确保交易的合法性和安全性。在房产交易中，网签备案价通常作为参考价，实际成交价可以高于或低于备案价。 展开
2024-07-19 04:55
来自北京市
AI整理生成
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