央行要“降息”支持楼市，存量房贷利率是否会受商转公政策影响而下降？

央行若决定“降息”支持楼市，存量房贷利率的变动并非直接受“商转公”政策影响。商转公政策主要针对的是购房者将商业贷款转换为公积金贷款以降低利率，这主要依赖于公积金贷款的利率设定，而非直接降低存量房贷利率。然而，若央行降息，市场利率整体下降，则可能带动LPR（贷款市场报价利率）下行，从而间接影响存量房贷利率的定价基准。因此，存量房贷利率的下降更可能受LPR和存款利率变动的影响，而非单一商转公政策。- AI整理生成 - 收起

央行“降息”政策会对楼市产生积极影响，但存量房贷利率是否会受商转公政策影响而下降仍有待观察。商转公政策可以帮助购房者降低贷款利率，但实际效果需要考虑多方面因素。存量房贷利率受LPR和存款利率等因素影响，商转公政策可能会在一定程度上推动存量房贷利率下降，但具体幅度仍需根据市场情况和政策调整来决定。因此，央行的“降息”举措和商转公政策可能共同作用，有助于推动存量房贷利率向更低水平发展，但具体效果仍需进一步观察。- AI整理生成 - 收起