购房定金如何处理退款？

购房定金是购房者在确认购买意向后向房地产开发商或中介机构支付的一定金额作为诚意金。根据相关规定，购房定金的退款处理一般遵循以下原则。首先，如果购房者因为个人原因决定不购房，开发商或中介机构有权扣除一定比例的定金作为违约金，剩余部分应当返还购房者。其次，如果购房者因为开发商或中介机构的原因无法购房，例如房屋产权瑕疵等，开发商或中介机构应当将定金全额返还给购房者。最后，如果双方协商一致解除合同，定金的退还方式也应当在协议中明确规定。购房者在支付定金时应注意保留好相关证据，确保在退款过程中能够维护自身权益。- AI整理生成 - 收起