我不是业内人士啊,我知道的是:关于以个人收入为基础银行的贷款额度,好像是月供不能超过月收入的50%,如果月收入4000,月供不能超过2000,其他的你可以参考贷款计算器;结婚后买房贷款的话是按照两个人的收入总和,月供不能超过两个人收入总和的一半,如两个人收入如果是6000,月供不能超过3000。其他注意事项:期房的话1、要注意开发商承建商的资质和证件是否齐全合法,资金是否雄厚,这是关系到日后工程的 展开
我不是业内人士啊,我知道的是:关于以个人收入为基础银行的贷款额度,好像是月供不能超过月收入的50%,如果月收入4000,月供不能超过2000,其他的你可以参考贷款计算器;结婚后买房贷款的话是按照两个人的收入总和,月供不能超过两个人收入总和的一半,如两个人收入如果是6000,月供不能超过3000。其他注意事项:期房的话1、要注意开发商承建商的资质和证件是否齐全合法,资金是否雄厚,这是关系到日后工程的进度、是否烂尾和完工后房产证能否顺利拿到手的关键;2、要考虑入住前的等候期,如果每个月租房租金是2000,一年租金就要24000元,两年就成倍;3、房子建成后,要自己进行详细的验收,不合格的坚决不签收楼纸;4、买期房合同要看好,避免霸王条款和陷阱条款,因为不是买后立刻有房产证,所以签约要更加谨慎。 收起
