二手房卖给两个买家怎么办？

对于二手房卖给两个买家的情况，首先需要明确的是，房屋买卖合同是具有法律效力的文件，双方一旦达成协议并签署合同，就形成了双方之间的法律关系。若卖家在同一时间内与两个买家签订了买卖合同，通常情况下，先签订合同的买家具有优先购买权。如果卖家确实面临这种尴尬情况，需要及时与其中一位买家协商解决。可以通过友好协商的方式，与其中一位买家协商解除合同，退还订金，并说明情况。如果双方无法协商解决，可能需要通过法律途径解决争议，但这会花费时间和金钱，同时也会对双方造成不必要的麻烦。因此，在房屋买卖过程中，建议卖家在签订合同前慎重考虑，并避免出现这种尴尬局面。可以选择与一位买家签订意向书或者预定协议，明确约定双方的权利和义务，以避免后续出现类似问题。在房屋买卖过程中，诚信和谨慎至关重要，双方应当遵守合同约定，以维护双方的合法权益。- AI整理生成 - 收起