买房按揭后想退房怎么处理？

买房按揭后想退房，首先需要了解按揭合同中的相关条款。按揭合同一般规定了提前还款的条件和方式，通常包括提前还款手续、提前还款违约金等内容。如果要退房，需要向按揭银行提出提前还款申请，并支付相应的提前还款违约金。提前还款违约金的计算一般是按照提前还款金额的一定比例来确定的，具体比例可咨询相关部门或银行。另外，退房还需办理过户手续。在提前还款后，按揭银行会解除抵押权，需要办理相关过户手续将房产过户至新的所有权人名下。过户手续包括办理房屋解押手续、产权过户手续等，具体操作可咨询当地房管部门或相关机构。需要注意的是，提前还款和退房涉及到贷款、按揭、房产等多个环节，建议提前咨询相关专业人士或银行工作人员，了解具体操作流程和注意事项，以免出现纠纷或损失。- AI整理生成 - 收起