你好还有一个问题,缴纳的契税是按照当时购房的总价缴纳还是拿产权证当年商品房的市场价来缴纳

契税按购房时总价缴纳。依据相关法规,契税是根据购房时的实际交易价格来计算的,而不是按照产权证取得时的市场价。不及时按此规定缴纳,可能导致税务违规,影响房屋交易的合法性和产权证的办理。

契税是根据购房当时的实际交易价格来计算和缴纳的，而不是根据产权证上的市场价或者商品房的市场价来确定。购房契税是指购房者在取得不动产产权证书时需要向国家缴纳的税费，税率根据房屋的实际购买价格来确定。购房者在购房时需要根据实际购房价格计算契税金额，并按照相关规定及时缴纳给税务部门。因此，在购房契税的计算中，应该以实际购房价格为基准，而非产权证或市场价。