怎样才能让退还购房的订金？

购房订金是购房者在签订买卖合同时向卖方支付的一定金额，具有保证购房者认真购房的作用。如果购房者需要退还购房订金，一般情况下，应当根据双方签订的合同约定来执行。在合同约定不清晰或者没有具体规定的情况下，双方可以协商一致，一般会遵循以下原则：一是在购房者违约的情况下，卖方有权要求购房订金的赔偿；二是在卖方违约的情况下，购房者有权要求退还购房订金。如果双方无法协商一致，可以通过调解、仲裁等方式解决争议。需要注意的是，购房订金的退还问题涉及到合同约定和具体情况，建议购房者在遇到此类问题时及时咨询专业人士或者有关部门，以便获得更准确的帮助。- AI整理生成 - 收起