房屋产权和处置权归原购房者有法律依据吗？
开发商违约导致法院判决返还房款前，房屋的产权和处置权是否属于原购房者？法院认为应该返还房屋，但无法办理房本，担心开发商收回房屋卖掉后无法获得款项。请问这种情况是否有法律依据支持？
其他答案
房屋产权和处置权归原购房者有法律依据。购房者在全额支付房款、取得房屋所有权证书（即房本）后，便取得了该房屋的产权。根据相关规定，购房者拥有对房屋的处置权，包括出售、转让、赠与等。开发商在向购房者交付房屋并办理房产证手续后，不再具有对该房屋的产权和处置权。购房者持有房产证即可依法行使相应权利，享有该房屋的所有权和处置权。- AI整理生成 -
2024-07-11 05:56
来自北京市
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