婚前男方出首付，女方贷款，房产证写双方名字，产权归属如何？

根据相关规定，婚前男方出首付，女方贷款，房产证上写有双方名字的情况下，产权归属主要取决于双方在购房时签订的买卖合同约定。如果在合同中约定了产权份额，一般按照产权份额来确定各自的产权比例。例如，男方出资额占总房款的50%，则他的产权份额为50%；女方贷款占总房款的30%，则她的产权份额为30%。双方产权份额总和应等于100%。在婚姻关系存续期间，房产证上双方的名字表明双方共同拥有该房产，各自所占产权份额仍按照买卖合同约定执行。若婚后出现财产分割情况，一般按照夫妻协商、法院判决或相关法律规定来处理产权归属问题。因此，在购房时应明确约定产权份额，以免日后发生纠纷。- AI整理生成 - 收起